Ingenieur- & Sachverständigenbüro · Eggenfelden

Beratung.Kontrolle.Gutachten.

Der richtige Weg zu einem erfolgreichen Abschluss Ihres Bauvorhabens ist oft mit vielen Stolpersteinen gepflastert. Lassen Sie sich dabei helfen.

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Öffentlich bestellt und vereidigtSachverständiger für Schäden an Gebäuden · IHK Niederbayern-Passau

25+

Jahre Erfahrung am Bau

100Mio €+

Projektvolumen – von Kleinst- bis Großprojekten

150+

Gutachten im Gerichts- und Privatauftrag

ö.b.u.v.

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Herzlich willkommen

Von Anfang an an Ihrer Seite – bis zur Abnahme und darüber hinaus.

Von Anfang an können wir Sie als langjährig tätige und erfahrene Bauingenieure in den Bereichen Beratung, Planungsprüfungen sowie Bau- und Projektmanagement unterstützen.

Als geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (IHK Niederbayern-Passau) stehe ich Ihnen für Gutachten in meinem Fachgebiet zu Ihrem Bauvorhaben gerne persönlich zur Verfügung.

Qualitätsüberwachungen, Bauabnahmen, Begutachtungen von Bauschäden oder Sanierungsthemen sind natürlich auch Teil unseres Portfolios für Sie.

Sie möchten mehr über uns und unser Angebot erfahren? Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Projekte!

Ihr Ingenieur- & Sachverständigenbüro KoskowskiDipl.-Ing. (FH) Jürgen Koskowski

Beratung

Planungsprüfung, Vertragsprüfung und energetische Bewertung für Neubau und Sanierung.

Kontrolle

Baubegleitende Qualitätsüberwachung, Bauabnahmen und Sicherheitskoordination auf der Baustelle.

Gutachten

Privat-, Schieds- und Gerichtsgutachten zu Schäden an Gebäuden, Bauforensik und Wertermittlung.

Leistungen

Was wir für Sie tun

Prüfung von Bauplänen am Schreibtisch — 01 · Beratung

Beratung

Beratung, Kontrolle und Prüfung

… für Ihre Neubau- und Sanierungsmaßnahmen

Entwurfs-, Eingabe- und Ausführungsplanungen überprüfen
Energetisches Einsparpotenzial prüfen; Prüfung von EnEV-Nachweisen / Energiepässen
Bauverträge auf technische Vollständigkeit, Plausibilität und Gebrauchstauglichkeit prüfen
Sicherheitstechnische Betreuung während der Ausführung
Koordinator für Sicherheit und Gesundheit nach Baustellenverordnung
Baubegleitende Qualitätskontrolle & -überwachung BQÜ
Bestandsaufnahmen und Beweissicherungen von Immobilien
Dokumentation und Beurteilung von Mängeln
Prüfung und Abnahme von Bauleistungen
Qualitätskontrollen der Ausführung

Baustelle mit Kran und Flachdach — 02 · Sachverständiger

Sachverständiger

Sachverständiger und Gutachter

… für Ihre Baumaßnahmen und Objekte

Erstellen von Privat-, Schieds- und Gerichtsgutachten im Fachgebiet Schäden an Gebäuden
Ursachen für Schäden an Bauteilen und Einzelgewerken ermitteln und Beurteilung der nötigen Konsequenzen bzw. der Abweichungen oder Mängel
Beweissicherungsmaßnahmen
Erschütterungs- / Vibrationsmessungen und -bewertungen DIN 4150
Bauwerksprüfung nach Richtlinie VDI 6200
Gewährleistungsmängel & technische Beratung bei Kaufentscheidungen Due Diligence
Immobilienwertermittlungen und Grundstücksbewertungen
Prüfung von Gebäuden vor Ablauf der Gewährleistung
Baubegleitende Qualitätskontrolle & -überwachung BQÜ
Bestandsaufnahmen von Immobilien
Prüfung und Abnahmebegleitung von Bauleistungen
Schimmel- & Feuchteschäden
Bauforensik
Baustoffbeurteilungen, wie z. B. Bestimmung des Chloridgehalts an Bohrmehlproben, Karbonatisierungsprüfungen und vieles mehr

Vita

Unser Erfahrungsschatz für Sie

Dipl.-Ingenieur (FH) Bauingenieurwesen Jürgen Koskowski

Über 25 Jahre Erfahrung am Bau, über 100 Mio € erfolgreich durchgeführte Kleinst- bis Großprojekte und mehr als 150 Gutachten im Gerichts- und Privatauftrag.

Sachverständigen-Qualifikationen

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an GebäudenIHK Niederbayern-Passau
Geprüfter Sachverständiger für Schäden an GebäudenEIPOS · Zertifikat-Nr. 1234-11-2013 + 1273-11-2014
Freier Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Koordinator für Sicherheit und Gesundheit gemäß Baustellenverordnung
SCC**-Prüfung und Zertifikat operative FührungskräfteBG BAU

Bayerische Ingenieurekammer-Bau

Beratender Ingenieur der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau
Eingetragen in der Liste der bauvorlageberechtigten IngenieureArt. 61 Abs. 2 BayBO
Nachweisberechtigter für Standsicherheit
Nachweisberechtigter für Brandschutz

Aktuelles

Wissen vom Bau – kurz erklärt

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Immobilienserie · Teil 6

Die Übergabe

Die Schlüsselübergabe ist der emotionale Höhepunkt des Hauskaufs – aber auch der Moment, an dem sich schlampige Dokumentation später bitter rächen kann.

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Immobilienserie · Teil 5

Kreditvertrag und Notar

Der Notartermin ist der Punkt ohne Rückkehr – rechtlich bindend und unwiderruflich. Wer vorher die richtigen Fristen und Fachbegriffe kennt, ist im Vorteil.

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Immobilienserie · Teil 4

Wert des Hauses & Kaufpreis verhandeln

Der Preis im Exposé ist kein Preisschild – er ist eine Einladung zur Verhandlung.

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GModG: Kernpunkte für Dachsanierungen

Wichtig für alle am Bau Beteiligten – nicht nur für Dachdecker: U ≤ 0,24 W/(m²·K) für Dächer mit Dachdeckung und weitere Kernpunkte des Gebäudemodernisierungsgesetzes.

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Die Besichtigung – wie viele Termine sind normal?

10 bis 20 Besichtigungen vor dem ersten Hauskauf? Völlig normal – und kein Grund zur Sorge.

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Ratgeber

Hauskauf in 5 Phasen – Planung schlägt Tempo

Budget & Kriterien klären, Markt & Objekte vergleichen, Due Diligence: Bausubstanz und Unterlagen streng prüfen …

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FAQ · Das große Bau-ABC

Lassen Sie sich kein X für ein U vormachen.

Verträge und Baubeschreibungen stecken voller juristischer und technischer Fachbegriffe. Unser Bau-ABC erklärt 32 wichtige Begriffe – von der Abnahme bis zum Zahlungsplan – und warnt vor versteckten Fallstricken.